Name: Appraisal Ai
Author: chadru

AlphaMoatによると、2026-09時点でAppraisal Aiのダウンロード数は2,130、スター数は2で、AIスキル全体5,078件中4,338位、オフィス効率化では435件中332位です。

インストール数

126

ダウンロード数

2130

スター数

総合順位

#4,338

全体の上位 86% · オフィス効率化の上位 77%

プラットフォーム	インストール数	ダウンロード数	スター数	コメント
ClawHub ↗	57	2061	2	-
SkillHub ↗	126	2130	2	—

プラットフォームごとに集計方法と集計時点が異なります。

このスキルでできること

変更履歴付きの Word 文章を作成し、対象物件と比較物件のデータを Excel の調整表に入力します。数式と評価担当者が入力した調整値は保持されます。反復入力を減らすためのツールであり、専門的判断の代替ではありません。作業ファイルには顧客や物件の機微情報が含まれる場合があります。抽出・生成内容はすべて資格を持つ評価担当者が確認し、変更を個別に承認または却下してください。

資料公開日 2026-10-29

できること

案件資料から評価レポートの草稿を作成する
対象物件と比較物件のデータを Excel 調整表に整理する

使う場面

案件資料とテンプレートが準備され、資格を持つ評価担当者が専門的判断と確認を担う場合

プロンプト例

スキルのドキュメントをもとに生成した例であり、実際の実行結果ではありません。

評価レポートの草稿作成前に整理する案件資料とテンプレートを挙げて。

生成された調整表を確認し、評価担当者による確認が必要なデータや判断を指摘して。

月次の推移

ダウンロード数2130

スター数2

2026-09 から集計方法を変更し、同名スキルを作者ごとに分けて集計し、全スキルを対象にしました。破線は変更前の月で、変更後のデータとは直接比較せず、変更をまたぐ増減も計算していません。

月	ダウンロード数	前月比	スター数
2026-09	2130	—	2
2026-08	1915	+8.6%	2
2026-07	1764	+18.5%	2
2026-06	1489	+9.8%	2
2026-05	1356	—	2
2026-03	968	—	2

SKILL.md 原文

作者が公開した元のファイルをテキストのまま表示しています。AlphaMoat による編集や審査はしていません。リンクはクリックできません。コマンドは内容を確認してから実行してください。取得日 2026-10-23。

2.2 KB・ClawHub v1.1.1

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name: appraisal-ai
description: >
  Drafts real estate appraisal reports from your project workfile.
  Produces Word narratives with tracked changes and Excel adjustment
  grids from your own master templates. You review and accept every change.
homepage: https://github.com/cruby9/appraisal_ai
metadata: {"clawdbot":{"emoji":"🏠","requires":{"bins":["python3"]}}}
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すべて表示(全 46 行)

# Appraisal AI — Report Drafting Assistant

Helps real estate appraisers produce narrative reports and adjustment grids faster. You supply your project documents and a completed appraisal as a master template — the tool drafts the new report with every substitution shown as a **tracked change** in Word, so you review and accept each one.

## What It Does

- **Narrative drafts** — produces a Word .docx with all field replacements shown as tracked changes (strikethrough old, underline new). Open in Word, review each change, accept or reject.
- **Adjustment grids** — fills subject and comparable data into your Excel grid template. Preserves formulas and appraiser-entered adjustments.
- **Quality review** — checks the draft against your project data for consistency, missing fields, and USPAP compliance.

## Who It's For

Licensed appraisers who write narrative reports for condemnation/eminent domain, market value, lending, or estate assignments. The tool handles the repetitive data entry — you keep full control of professional judgments (adjustments, comp selection, value conclusions).

## How It Works

1. Organize your project documents into a standard folder structure (subject docs, comparables, exhibits, template)
2. The tool reads your documents and extracts structured data
3. You review extracted data and fill in any gaps
4. The tool drafts the narrative and grid from your template
5. You open the output in Word/Excel and accept or reject each change

## Template Packs

The tool works with any completed appraisal as a master template. Included template types:

- **Land-only** — urban land / vacant lot appraisals
- **Condemnation** — eminent domain with partial/total acquisition
- **Improved** — improved property appraisals

You can create custom template packs from your own completed reports.

## Setup

See the project homepage for installation and setup instructions.